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Die exklusive Villa liegt auf einem ca. 1.877 m² großen Gartengrundstück samt Außenschwimmbad in bester Lage von Meerbusch - Büderich. Das sehr großzügig geschnittene Wohnhaus bietet seinen Bewohnern eine Wohnfläche von
ca. 830 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 247 m², verteilt über
4 Etagen.
Die äußerst luxuriös ausgestatte Immobilie wurde im Jahre 2014 unter Verwendung hochwertigster Materialien errichtet und verfügt über einen energetisch hohen Standard mit sehr guter Isolierung. Zur technischen Gebäudeausstattung gehören unter anderem eine Heizungsanlage über Erdwärme, eine kontrollierte Wohnraum-Lüftungsanlage sowie eine Fußbodenheizung und Fußbodenkühlung. Des Weiteren bietet das Objekt einen sehr guten Sicherheitsstandard sowie eine hohe Privatsphäre.
Aufgrund der Exklusivität dieser Immobilie und der damit einhergehenden Sicherheitsbedingungen sowie zum Schutz der Eigentümer werden weitere Informationen und Fotos erst nach telefonischem Kontakt und Prüfung Ihrer Daten herausgegeben. |
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"Meerbusch mittendrin und fein raus" so lautet der Slogan von Meerbusch. Für wohlhabende Menschen ist die Stadt eine bevorzugte Wohnlage im direkten Einzugsgebiet von Düsseldorf. Bei etwa 65.000 Einwohnern hat Meerbusch bundesweit die meisten Einkommens-millionäre, von denen einige aus dem DAX, Mode- oder Werbeumfeld bekannt sind.
Schöne Villen auf alteingewachsenen, herrschaftlichen Anwesen prägen das Wohngebiet „Alt-Meererbusch“. Nur wenige Meter entfernt befindet sich der 18-Loch Golfclub Meerbusch. Etwa 70 Prozent des Stadtgebietes bestehen aus Wäldern, Seen- und Wiesenflächen. Hier wohnen Sie naturnah, gelangen aber dennoch innerhalb einer viertel Stunde Fahrzeit zur Königsallee, zum Flughafen oder zur Düsseldorfer Messe. Ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzten und Schulen liegen im Ortskern von Büderich.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Über die Autobahnen A52, A57 und A44 lassen sich die umliegenden Städte schnell und unkompliziert erreichen.
A57 (Anschlussstelle Bovert): ca. 3 km
Königsallee: ca. 10 km
Messe Düsseldorf: ca. 13 km
Düsseldorfer Flughafen: ca. 15 km |
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repräsentatives Villenanwesen in massiver Bauweise, unter Verwendung hochwertigster Materialien errichtet |
großzügiges Wohnen über 4 Etagen auf
830 m² Wohnfläche |
| alle 4 Etagen sind per Aufzug erreichbar |
| extrem hochwertige Ausstattung |
| absolute Privatsphäre |
| sehr hoher Sicherheitsstandard |
Designer-Garten mit Außenschwimmbad und Saunahaus |
| Spa-Bereich mit Jacuzzi, Sauna, Kneip-Duschanlage und Ruheraum |
| Fitness-Bereich |
Bar mit angeschlossenem Weinraum |
| große Dachterrasse |
und vieles mehr... |
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Kaufpreis: |
7.700.000,- Euro |
Käufercourtage: |
3,57 % (inkl. 19 % MwSt.) |
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Weitere Abbildungen, Grundrisse und ergänzende Informationen entnehmen Sie bitte unseren Verkaufsunterlagen.
Für eine Beratung oder zur Vereinbarung einer Innenbesichtigung erreichen Sie uns unter 0211 / 890 36 90. Bitte geben Sie bei einer Anfrage per E-Mail Ihre Anschrift und Ihre Rufnummer mit an.
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